월급쟁이 부자로 은퇴하라 리뷰 / 서평

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라 리뷰 / 서평

 

안녕하세요

이번 포스팅에서는 

월급쟁이 부자로 은퇴하라의 리뷰 및 서평을 진행하도록 하겠습니다.

 

1. 주요 내용

 

1. 왜 투자를 해야 하는가

통화량 증가 -> 돈 흔해짐 -> 돈의 가치 하락  인플레이션

가장 위험한 것은 아무 리스크도 지지 않으려는 태도

1차 목표는 노후를 준비하는 것 - 부자가 되는 것은 그 다음

나와 내 가족의 경제적 위험을 없애는 것

 

2. 당신과 돈이 갈 방향

시간을 투입해서 돈을 버는 사람이라면 시간을 투입하지 않고도 돈을 벌 수 있는 시스템을 구축하여야 한다

시간이 지날수록 가치가 증가하는 생산자산에 돈을 소비하자

부동산은 정보대칭 및 레버리지를 극대화 할 수 있는 시장

 

3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

전세투자 = 플로트 레버리지

매매과정과 임대과정 전 과정에서 신경써야 함

핵심은 저평가 아파트를 찾는 것부터

경험 = 실력 10채까지는 경험

 

4. 성공투자를 위한 필수지식

투자에 필요한 돈은 모으는 것(절약을 통해서 만들 수 있다)

전세 레버리지 투자는 노력대비 효용이 높은 투자 방식이다

저평가, 저평가, 저평가

리스크 관리를 확실하게 하라(마이너스 통장 + 각종 대출 + 현금화 할 수 있는 물건 2~3채)

 

5. 누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼

간결하고 확실한 자신만의 투자 기준 세우기

저평가, 적은 투자금, 리스크

아파트 시장은 냉온탕의 사이클 반복

저평가, 전세가율 높은 지역을 주기적으로 탐색 및 임장

사전조사를 통한 관심지역의 인상 파악

현장조사를 통한 물건의 우위 파악

수월한 임대조건(가격, 집 상태, 입주가능시기, 사람) 기억

 

6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

자본주의를 이해하기

조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이하기

먼저 주고 동료 만들기

선택해서 내가 원하는 것에 집중하라

절대 가족을 잊지 마라

 

2. 평가

실전투자로 많은 부를 쌓아올린 저자의 노하우가 고스란히 담긴 책입니다.

예전에 리뷰했던 너바나의 나는 부동산과 맞벌이 한다 의 개량, 세분화 버전으로 생각하시면 됩니다

실제로 위 너바나 저자의 제자라고 너나위님이 밝히기도 했고요

부동산 투자를 시작함에 있어 가장 기본적인 사항을 알려주는 책입니다

투자 시작 전 기본서로 활용하면 효용이 매우 높을 것으로 기대합니다.

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.